2 camere decomandate | Etaj1 | 55 mp | Triaj - Muzeul Locomotivelor | Resita

Unele adrese se explica printr-un numar. Altele printr-un reper.

Apartamentul pe care il prezentam se afla pe Strada Timisoarei, chiar vizavi de Muzeul Locomotivelor cu Abur, intr-o zona linistita a Resitei, cu acces rapid la transport public, magazin, spatii verzi si promenada.

UNAM Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 55 mp.

Compartimentarea este simpla si functionala: doua camere separate, bucatarie, baie, hol si balcon inchis. Apartamentul are deschidere pe ambele laturi ale blocului (fata si spate), un avantaj pentru lumina naturala si aerisire.

Constructia blocului este de tip monolit, cu inchideri din caramida, iar casa scarii a fost recent renovata si este curata si ingrijita.

### Ce merita pastrat
Apartamentul a fost renovat integral in urma cu 15 ani si pastreaza cateva materiale care astazi nu se mai intalnesc foarte des in renovarile obisnuite:
* parchet din lemn masiv;
* usi interioare din lemn masiv;
* suprafete placate cu marmura;
* gresie;
* balcon inchis;
* tamplarie termoizolanta;
* centrala termica proprie.

Parchetul si tamplaria interioara pot fi reconditionate si integrate foarte bine intr-o amenajare actuala.

### Ce trebuie stiut
Nu prezentam apartamentul ca fiind nou renovat.

Este locuibil, dar viitorul proprietar va avea probabil in vedere cateva actualizari tehnice si estetice.
Tocmai aici poate fi avantajul pentru cumparatorul potrivit: nu plateste suplimentar pentru o renovare recenta facuta dupa gustul altcuiva si poate decide singur ce pastreaza si ce schimba.

### Despre zona
Pozitia este unul dintre punctele forte ale proprietatii.

Muzeul Locomotivelor se afla chiar vizavi, statia de transport public este foarte aproape, Penny se afla in proximitate, iar zona ofera acces rapid catre spatii de plimbare si recreere.

Triajul este, in acelasi timp, vizat direct de noi investitii urbane. In zona este prevazut un parc de aproape 20.000 mp, iar dezvoltarea promenadei si a infrastructurii velo de-a lungul Barzavei schimba treptat modul in care sunt conectate si folosite aceste parti ale orasului.

Este o proprietate potrivita pentru cine cauta un apartament cu suprafata buna, compartimentare clara si o baza solida, dar prefera sa-si puna propria amprenta asupra interiorului.

**Pret: 49.000 EUR**

Pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari:

**UNAM Imobiliare**
Emanuel Aconstantinesei
0754 564 529
office@unam.ro / www.unam.ro